La transformation de l’ancienne école André-Duboy à Tarnos s’impose comme l’une des opérations municipales majeures des Landes en 2025. Désaffecté depuis 2022, le bâtiment va bientôt connaître une mutation profonde avec l’aménagement de 28 logements sociaux. Porté par la municipalité et soutenu par XL Habitat, ce projet met l’accent sur la préservation de l’architecture locale, tout en proposant une nouvelle solution d’habitat destinée aux familles, jeunes actifs et seniors. À l’heure où le patrimoine foncier se raréfie, la réhabilitation de ce lieu chargé d’histoire marque un tournant dans la dynamique urbaine du centre-bourg.
- Le contexte et les enjeux de la réhabilitation
- Les caractéristiques de la résidence André-Duboy
- L’impact sur la vie locale et le tissu social
- Les perspectives pour le logement social dans les Landes
- Questions fréquentes sur la transformation et la vie au sein du projet
Réhabilitation d’une école landaise : un projet ancré dans le territoire
La réhabilitation de l’ancienne école André-Duboy, située avenue Jean Jaurès à Tarnos, vient prolonger une tendance régionale forte : la reconversion du patrimoine bâti en réponse à la crise du logement. Fermée depuis trois ans, l’école avait brièvement accueilli un centre de loisirs avant que ses portes ne restent closes. Ce projet municipal rejoint d’autres initiatives sur le territoire, telles que celles observées à Anglet ou Bayonne, où l’on privilégie la réutilisation à la destruction de bâtiments publics.
- Sauvegarde de l’identité architecturale du quartier Jean Jaurès
- Mise à disposition gratuite du terrain par la commune
- Valorisation d’une friche urbaine en connexion directe avec les besoins sociaux
| Lieu | Année de fermeture | Nouveau projet |
|---|---|---|
| Tarnos (Landes) | 2022 | 28 logements sociaux |
| Bayonne | 2021 | Résidence étudiante |
| Ondres | 2023 | Espaces collaboratifs |
Une dynamique impulsée par des besoins locaux croissants
Adjacente à d’autres réalisations similaires, cette initiative vient répondre à une pression démographique constante dans la région. En concertation avec XL Habitat, les choix réalisés démontrent une volonté d’inscrire ce projet dans la durée et dans une logique de cohésion urbaine.
Caractéristiques et répartition des nouveaux logements sociaux à Tarnos
Le projet André-Duboy prévoit la création de 28 logements, découpés de façon à répondre à la diversité des demandes locales. L’accent est mis autant sur la fonctionnalité des espaces que sur le respect du tissu urbain existant.
- Huit appartements de type T4
- Huit logements de type T3
- Huit T2 conçus pour jeunes couples et seniors
- Quatre studios adaptés aux besoins individuels
- Un parking souterrain de 37 places
| Type de logement | Nombre | Public prioritaire |
|---|---|---|
| T4 | 8 | Familles nombreuses |
| T3 | 8 | Couples avec enfants |
| T2 | 8 | Jeunes et seniors |
| Studios | 4 | Personnes seules |
Un chantier respectueux de l’environnement et du patrimoine
La commune a veillé à ce que la façade et le style architectural soient conservés, en cohérence avec le bâti historique des quartiers Jean Jaurès et des Forges. L’intervention sur l’enveloppe thermique, la mutualisation du chauffage et une étanchéité à l’air performante feront de cette résidence un exemple de rénovation responsable dans le logement social.
Vie de quartier : impact pour les habitants de Tarnos et au-delà
Ce projet est loin de se limiter à une simple offre de logements, il ouvre une nouvelle page dans la dynamique de vie locale à Tarnos. Grâce à la concertation, l’ancien établissement renaîtra comme espace intergénérationnel et favorisera les échanges entre nouveaux et anciens riverains.
- Organisation d’expositions et de visites du logement témoin
- Implication des anciens élèves lors d’ateliers mémoires et de chantiers participatifs
- Ouverture d’un local commun pour les habitants alentour
| Initiative | Bénéficiaires |
|---|---|
| Visites de chantier | Habitants du quartier |
| Ateliers intergénérationnels | Anciens élèves et nouveaux locataires |
| Expositions sur site | Ouvert à tous |
Des initiatives similaires ont contribué au développement de l’habitat social et de la cohésion urbaine dans d’autres villes telles que Ondres et Dax. Elles sont souvent relayées via la presse régionale et des portails spécialisés pour sensibiliser à l’action municipale.
Perspectives du logement social et valorisation du bâti dans les Landes
Ce type de transformation répond à un double enjeu : préserver le patrimoine et accroître l’offre de logements abordables. Sur le plan régional, l’implication d’organismes comme XL Habitat et l’adoption de stratégies similaires dans le reste des Landes démontrent la capacité des collectivités à fédérer autour de projets à impact positif.
- Concertation élargie entre municipalités et bailleurs sociaux
- Adaptation des rénovations au contexte architectural local
- Valorisation des espaces publics grâce à des aménagements partagés
- Insertion professionnelle par la mobilisation d’entreprises locales
- Suivi post-livraison par la commune pour assurer le lien social
| Ville | Projet de rénovation | Partenaire principal |
|---|---|---|
| Tarnos | 28 logements sociaux | XL Habitat |
| Bayonne | Résidence de 24 logements | Architectes des Bâtiments de France |
| Biarritz | Colocation étudiante | Ville de Biarritz |
La modernisation de l’habitat social à l’échelle régionale s’accompagne également d’efforts en faveur de la mobilité et du développement durable, comme en témoigne la mise en place de dispositifs de transport solidaire à retrouver sur UDAMS 40.
Pour approfondir l’actualité et les projets phares du secteur, des dossiers thématiques et suivis sur les évolutions du logement social sont régulièrement accessibles, notamment sur Tarnos et le reste de la Côte basco-landaise.
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Quels types de logements seront proposés dans l’ancienne école André-Duboy ?
La nouvelle résidence comportera huit T4, huit T3, huit T2 et quatre studios afin de répondre à la variété des demandes locales, des familles nombreuses aux personnes seules.
Qui assure la gestion des logements sociaux à Tarnos ?
La gestion locative et administrative du projet est assurée par XL Habitat, un opérateur majeur du logement social dans la région.
Quand la livraison des logements est-elle prévue ?
La finalisation des 28 logements sociaux à Tarnos est programmée pour octobre 2027, suivant le calendrier fixé lors de l’annonce officielle.
Quelles sont les principales mesures de valorisation du quartier ?
Le projet inclut la conservation de l’architecture historique, l’organisation d’événements participatifs ainsi que la création d’un local commun ouvert à tous les habitants du secteur.
Où retrouver d’autres initiatives similaires dans la région ?
Des opérations comparables sont à découvrir à Bayonne, Ondres, Biarritz, Mont-de-Marsan ou encore Dax. Les actualités liées à ces transformations sont compilées sur des plateformes comme Aquitaineinfo et les médias locaux.
Source: actu.fr